Revisa tus obligaciones sobre bienes en el extranjero
Si te mudas o regresas a España y mantienes cuentas, inversiones o inmuebles fuera del país, podemos ayudarte a revisar si debes informar de ellos mediante el modelo 720.
A quién puede afectar · Bienes y límites · Ejercicios posteriores · Documentación · Preguntas frecuentes
¿A quién puede afectar el modelo 720?
La residencia fiscal en España es un punto de partida. También conviene comprobar cómo figuras respecto a cada bien o derecho y si se aplica alguna excepción.
Si estás preparando el regreso, consulta Antes de mudarte a España. Si ya vives aquí, consulta Vivir en España.
Qué bienes se declaran y cómo se aplica el límite
- Cuentas en entidades financieras situadas en el extranjero.
- Valores, derechos, seguros y rentas comprendidos en esta obligación informativa.
- Inmuebles y derechos sobre inmuebles en el extranjero.
El límite general de 50.000 euros se comprueba por bloque de información. En el caso de las cuentas, se aplican las reglas de valoración correspondientes a sus saldos. Consulta cómo calcula el límite la Agencia Tributaria.
Cuándo se presenta y qué cambia en años posteriores
El plazo ordinario va de enero a marzo del año siguiente al que corresponde la declaración. Si ya presentaste el modelo, revisa si el valor conjunto de un bloque aumentó en más de 20.000 euros respecto de la última declaración de ese bloque. Algunas cancelaciones, transmisiones o pérdidas de titularidad también pueden requerir que informes.
¿Y si detectas un error?
Reúne la declaración anterior y los justificantes. Si ya recibiste un requerimiento, consulta nuestro servicio de comunicaciones con la Agencia Tributaria.
Qué documentación conviene preparar
- Declaraciones anteriores, si las hay.
- Extractos y certificados de cuentas, inversiones y seguros.
- Escrituras, fechas de adquisición y porcentajes de titularidad de inmuebles.
- Documentos de ventas, cancelaciones o cambios de titularidad.
Cómo encaja con tus otras declaraciones
Revisamos la información del modelo 720 junto con la Renta (IRPF) y, cuando corresponda, con Patrimonio y el impuesto de solidaridad. Si también declaras en otro país, podemos coordinarnos con tu asesor allí.
Cómo puede ayudarte AlbeaTax
Podemos revisar qué bloques te afectan, comprobar los datos disponibles y preparar la declaración o la corrección acordada.
Nuestro trabajo en la práctica
Corrección del valor declarado de un inmueble
Ayudamos a corregir el valor de un inmueble en el modelo 720 y a responder a una liquidación de la Agencia Tributaria.
Ejemplo anonimizado. Cada caso depende de sus circunstancias.
Preguntas frecuentes
¿El modelo 720 implica pagar un impuesto?
Es una declaración informativa sobre determinados bienes y derechos en el extranjero.
¿El límite se aplica por cuenta?
El límite se revisa por bloque de información, aplicando las reglas de valoración correspondientes.
¿Tengo que presentarlo todos los años?
En ejercicios posteriores se revisan los aumentos de valor y los cambios que puedan obligar a declarar de nuevo.
¿Influye la Ley Beckham?
Conviene revisar tu régimen fiscal y el ejercicio concreto para determinar las obligaciones aplicables.
¿Podéis revisar una declaración anterior?
Sí. Podemos revisar los datos presentados y valorar cómo corregirlos.
Fuentes oficiales
Agencia Tributaria: modelo 720 · Cómo se calcula el límite · Cuándo se presenta de nuevo
Cuéntanos tu situación
Cuéntanos qué necesitas aclarar. Podemos revisar contigo los próximos pasos y la documentación que conviene preparar.